В прошлом году средняя температура в Новосибирске превысила базовый период (1950–1979) на 2,9 °C, а за последние десять лет (2014–2023) — на 2 °C. Город занимает пятое место по увеличению средней температуры среди шестнадцати городов-миллионников.
Климатические характеристики для Новосибирска
| Географическая справка | Погода в Новосибирске, Россия меняется от сезона к сезону, средняя температура воздуха по году составляет 5°C. |
| Только один тёплый день спрогнозировали синоптики на длинные выходные | Температура в Новосибирске в зависимости от месяца изменяется в диапазоне от -15.1°C до 19.6°C. При этом минимальная температура в Новосибирске наблюдается в январе, максимальная температура в Новосибирске обычно в июле. |
| Погода по месяцам | В Новосибирске среднее квадратическое отклонение температуры между сутками превышает межгодовую сигму примерно на 1 о С. |
Географическая справка
Причиной такого хода событий называют природное явление Эль-Ниньо. Эксперты опровергают эти данные. Говорить о том, каким будет лето, когда на дворе стоит зима, по меньшей мере, неправильно.
Тогда с 18 по 21 апреля шел мокрый снег и просто снег. И в 2018 году тоже была волна холода 18 апреля. На пляж - в апреле "МК в Новосибирске" также сравнил дневные температуры с 1 по 17 апреля в 2022 году и в 2023 по данным на сайте Гисметео - разница просто огромная, при том что второй весенний месяц в 2022 года синоптики считают даже не самым жарким за последнюю пятилетку.
Самым теплым, напомним, был назван апрель 2020 года. Фото читательницы "МК в Новосибирске" А эти фото из соцсетей были сделаны жительницей Новосибирска 30 апреля 2022 года.
Это и станет предвестником смены погоды. В понедельник, 29 апреля, в Новосибирске будет хозяйничать холодный фронт.
Пройдут кратковременные дожди, возможна гроза.
В Новосибирске большое количество солнечных дней, больше, чем в Казани или Москве, расположенных на той же широте. При этом бывают, как аномально «солнечные» годы например, 2011 год , так и непривычно пасмурные 1972. Меньше всего солнце светит с ноября по январь, максимальная световая активность наблюдается в июне и июле. В целом осадков сравнительно немного - до 400 мм в год. Погода в Новосибирске очень переменчива.
Климат в Новосибирске
Новосибирск. Месяц. Средняя температура, (0С). Средняя сумма осадков. Среднее число дней с осадками более 0.1 мм. Новосибирск, Новосибирская область, дынные из СП 131.13330.2018: средняя годовая и месячная температура, климатические параметры теплого и холодного периода. Климат в Новосибирске: среднегодовая температура, температурные максимумы и минимумы, количество выпадаемых осадков, средняя скорость ветра и влажность воздуха. По данным Яндекс Погоды, в субботу, 25 марта, температура в Новосибирске составит +5°, пишет Бердск-Онлайн.
Погода в Новосибирске сегодня по часам
Подробная информация о температуре воздуха, давлении и влажности воздуха в Новосибирске, Новосибирская область. Как сказал Полномочный Представитель РГУД в Новосибирске и Новосибирской области Максим Марков, «мы с нашим экспертом-аналитиком Андреем Осадчим мониторим рынок коммерческой недвижимости раз в месяц. Новосибирск на карте погоды. Сравнение погоды в Новосибирске по месяцам. Информация о температуре воздуха днем и ночью, осадках, количестве дождливых дней, силе ветра, облачности (солнечные и ясные дни) и о среднесуточном количестве солнечных часов. Единственным днем, когда температура воздуха будет максимальна близка к +20 градусам, ожидается 9 мая. В Новосибирске сегодня ожидается -3.+2 °C, без осадков, легкий ветер.
В Новосибирске в следующем месяце температура опустится до -34 градусов
Ситуация осложняется тем, что река Обь фактически разбивает город на две части, сообщение между которыми обеспечивают мосты, а их ресурсы ограничены. На помощь приходит метро, состоящее из пары веток. Наземный общественный транспорт нуждается в модернизации. Нередко автобусы и трамваи создают дополнительные помехи автомобилистам на узких улицах. По мнению Новосибирцев, качество дорог города тоже оставляет желать лучшего.
Экология Общий индекс экологии в регионе.
Жаркая погода радует дачников. В Омске у огородников уже спеют помидоры в открытом грунте. Однако для будущего урожая в полях, где нет системы мелиорации, такая погода губительна. Аграрии сетуют, что засуха может оставить их без прибыли. Но синоптики обещают, что "курортная" погода будет стоять в Сибири еще около недели. А вслед за жарой в регионы придут грозы и дожди.
Это примечание по возможности следует заменить более точным. Великий Новосибирск находится в зоне континентального климата.
В течение 1-2 дней мы отправим вам ваш материал. Если потребуется, сделаем все подробно. Как будто все расчеты вы провели самостоятельно в Excelе. Так легче проходить Гос. Посчитаете полезным, сделаем обоснование, расчет будет выполнен в таком виде, как будто вы провели его самостоятельно в Excele и согласно нормативным документам СНИП, СП и пр.
Рекордную жару предвещают синоптики летом 2024 года в Новосибирске
В первую половину месяца температура воздуха по ночам будет колебаться от — 7 до -18 градусов. Ожидаются осадки в виде дождя и мокрого снега.
Отзывы Общие сведения и история Новосибирска Новосибирск, третий в России по населению город, широко раскинулся на обоих берегах Оби, с каждым годом распространяется во все стороны света. По своему географическому положению он, казалось бы, равноудалён от всего и вся. Но его центральная позиция между другими сибирскими областями помогает ему претендовать и небезосновательно на титул «Столицы Сибири». Новосибирск из-под облаков. Центральная часть Вообще, Новосибирск — это крупнейшая агломерация, которая потихоньку захватывает пригороды и окологородские посёлки, а вскоре, похоже, начнёт включать в себя целые города.
Например, Искитим, который расположен в полусотне километров от Новосибирска, на некоторых картах уже включён в городскую черту. Впрочем, обо всём по порядку. Своим возникновением город обязан Транссибирской магистрали, которую начали прокладывать в 1891-м году. А уже через два года инженер Гарин-Михайловский определил место, где будет построен железнодорожный мост через Обь. Кстати, принципиальные жители посёлка Колывань, что в 40 км от Новосибирска, по сей день должны тыкать иголками в куклы тех, кто санкционировал прокладку Транссиба именно в месте нынешнего Новосибирска. Ведь если бы Транссиб прошёл северней, то именно Колывань, возможно, сейчас была бы городом-миллионником. А маленький посёлок Ново-Николаевский с десятью тысячами населения смиренно готовился бы войти в Колыванскую агломерацию… Русь изначальная.
Новосибирск сто лет назад Но самый мощный толчок развитию города дала, как ни странно, Великая Отечественная. Огромное количество эвакуированных в Сибирь заводов и научных учреждений сделало город одним из самых больших индустриальных центров СССР — да и количество жителей после эвакуации сюда ленинградцев разом увеличилось чуть ли не наполовину. Климат и экология Новосибирска Погодные условия в Новосибирске относятся к тем вещам, которые даже коренного новосибирца могут заставить забиться в припадке — а гостя города и вовсе вгонят в коматозное состояние. Здешний климат обозначен как «резко континентальный», и слово «резко» тут стоит не просто так. Для новосибирца нет ничего удивительного в том, чтобы из лютой зимы с мрущими на лету птицами почти без всякого перехода угодить в лето, похожее на преисподнюю со всеми её раскалёнными сковородками. Правда, это даже для Новосибирска случай почти беспрецедентный. Но самый забавный климатический троллинг заключается в резкой и постоянной смене температур: в результате нередки ситуации, когда выпавший за ночь снег днём тает, затапливая улицы, а следующим утром горожане с ужасом ступают на безумный ледяной каток, в который превратились тротуары.
О таких вещах, как почти не стихающий ветер, можно и не упоминать, тем более, он в какой-то мере способствует борьбе за здоровый образ жизни: ведь на шквалистом ветру очень трудно бывает зажечь спичку и закурить — тухнет моментально. Коль скоро мы заговорили о здоровье населения, нужно упомянуть и экологию — а картина здесь довольно неоднозначная. С одной стороны, Новосибирск окружён живым кольцом обороны от экологического негатива — густыми лесами, которые даже в самом городе кое-где сохранились в первозданном виде. Эти леса — главная причина того, что по городу можно ходить без респиратора. Ведь многие заводы в Новосибирске работают как часы, а лучше всего функционируют те, что «обогащают» воздух города самыми вредными выбросами, как, например, завод химконцентратов или «Химпласт». И дым Отечества нам сладок и приятен. Смог над городом во время лесных пожаров в области Свою долю очарования придают местной экологии построенные близко от реки теплоэлектроцентрали, благодаря которым над Обью вечно витает пикантная дымка из-за неё с левого берега иногда не видно правого.
Тем не менее, если сравнивать с другими крупными мегаполисами, ничего ультра-кошмарного в новосибирской экологии нет — а благодаря лесным массивам она, пожалуй, и получше многих. Всё зависит от конкретных мест. Например, тем, кто живёт в «вилке» между Молкомбинатом на Октябрьской и «Химпластом» на Фабричной, можно посочувствовать: открыв окно и впустив в комнату дивное амбре подкисшего молока, они бегут продышаться на балкон и получают свой заряд выбросов с химзавода. Естественно, те, кто живёт рядом с Ботаническим садом, от такого ужаса более-менее застрахованы. С водой в городе тоже всё не просто. Системы её фильтрации в Новосибирске — на уровне, так что вода из-под крана порой бывает и холодной, и даже вкусной. Однако если вы самостоятельно не фильтруете или просто не кипятите эту самую водопроводную воду — стало быть, вы безрассудно смелый человек.
Сбросы в реку всякой токсичной заводской дряни никто не отменял, и в результате речная вода в некоторых местах выглядит, скажем так, своеобычно. Ещё печальней смотреть на несчастных, плавающих на поверхности рыб, кишащих описторхами и прочей паразитической гадостью — так что речной рыбкой лакомиться стоит осмотрительно. Население Новосибирска Новосибирск ещё в прошлом столетии прославился как едва ли не самый быстрорастущий город мира. И впрямь — из крохотного рабочего посёлка посредине пустоты он превратился в мегаполис с миллионным населением меньше чем за сто лет. Тенденции сохраняются и сейчас: по самым свежим данным 2020 года население города составляет 1 625 631 житель. И хотя нередко можно услышать, что, дескать, прирастает население только за счёт мигрантов — в действительности дело обстоит немного посложней. Конечно, мигрантов в Новосибирске немало, в том числе и нелегальных.
Особенно способствует их притоку в город легендарная новосибирская «барахолка» — сибирский аналог одиозного «Черкизона» более подробно о ней — чуть ниже. Тем более, Новосибирская область транспортно вполне доступна для мигрантов из Казахстана туда ходят даже автобусы , Средней Азии — да что там, даже из Китая. Но в целом ситуация с мигрантами не слишком отличается от положения дел в других крупных городах. Особая статья — внутриобластная миграция, и вот на этом моменте следует остановиться отдельно. Дело в том, что Новосибирская агломерация — образование довольно специфичное. Это, по сути дела, Большой Город, вокруг которого кучкуется ряд небольших посёлков и городков. Это понятно — в городе немало рабочих мест, да и уровень жизни в целом гораздо выше.
Поэтому из области в мегаполис едет в основном трудоспособное население и молодёжь. Ещё 200 тысяч — несовершеннолетние, и больше 300 тысяч — пенсионеры. Рождаемость пусть ненамного, но превышает смертность — и пускай это во многом заслуга недавнего «бэби-бума», но факт есть факт — магазины с одеждой для беременных здесь не пустуют. Что касается образовательного уровня горожан, то с этим дела обстоят неплохо, а где-то даже и радужно: всё-таки, коль скоро в городе только «своих» ВУЗов больше тридцати, да филиалов полтора десятка — было бы странно и прискорбно, если б «учёность» новосибирцев была на низком уровне. Новосибирск вообще считается городом научным — но об этом чуть позже. Районы и недвижимость Новосибирска Новосибирск в целом состоит из десяти районов с тривиальными советскими названиями. Три из них Железнодорожный, Центральный и Заельцовский с начала 2013-го объединены в один округ, о чём, впрочем, мало кто из новосибирцев догадывается.
По большому счёту, можно говорить о трёх секторах. Это правобережная часть Железнодорожный, Центральный, Заельцовский, Калининский, Дзержинский и Октябрьский , левобережная Ленинский и Кировский — и стоящие как бы немного особняком Первомайский и Советский районы причём Советский, в который входит и знаменитый Академгородок, хитро расположен на обоих берегах сразу. Карта Новосибирска Практически каждый район кроме, пожалуй, Центрального условно делится, можно сказать, на две части. В большинстве районов есть как замечательные центральные улицы с широкими проспектами, площадями и высотками, какие уместно смотрелись бы и на Манхэттене, — так и довольно дикие трущобы, от которых даже у бывалого человека побегут мурашки по спине гостям города их обычно стараются не показывать. Причём зачастую всё это прекрасно уживается в пределах не только одного микрорайона, но и одного маленького пятачка см. С другой стороны, программа расселения ветхого и аварийного жилья в городе действует вполне осязаемо. Объясняется это не столько альтруизмом властей, сколько тем, что занятая трущобами земля особенно ближе к центру — это манна небесная для застройщиков.
Поэтому такую землю акулы строительного бизнеса осваивают весьма уверенно: пример тому — начало улицы Коммунистической в центре города, где за последние пять лет снесли почти все ветхие деревяшки и возвели на небольшом пятачке земли аж три бизнес-центра сейчас строится четвёртый, и тоже на месте бывших бараков. И стояли они здесь не просто так: ведь в них жили рабочие, которые прокладывали здесь местный участок Транссибирской магистрали. Именно поэтому главная часть, «лицо» района — вокзал «Новосибирск-Главный» и прилегающая к нему площадь Гарина-Михайловского. Вокзал Новосибирск-Главный и площадь Гарина-Михайловского Привокзальные территории — это те земли, что идут от вокзала в сторону центра. С благоустройством там всё замечательно: почти нет вопиющих развалин, а те, что есть, активно сносятся, освобождая место под новостройки. Здесь же расположен Новосибирский цирк, Вознесенский собор — одна из самых больших церквей в городе, ЦУМ и Нарымский сквер — большой и замечательно уютный парк, где на деревьях по сей день можно увидеть белок. То же самое можно сказать и про «Тихий центр» — микрорайон, чьё название целиком соответствует содержанию.
С одной стороны, это центр центрейший — пять минут ходьбы до главного городского проспекта. С другой — здесь исторически не так много учебных заведений, крупных предприятий, и тем паче автомагистралей. Поэтому даже в час пик жизнь здесь тихая, довольно размеренная, а то и полусонная. И даже большинство здешних бизнес-центров заполнены арендаторами максимум наполовину. Так что «Тихий центр» ещё какое-то время побудет тихим. Куда меньше энтузиазма вызывает то, что на некоторых картах именуется «микрорайон Прибрежный». Это территории, от вокзала спускающиеся к реке.
И если сам «Прибрежный» ещё выглядит довольно неплохо, то совершенно одиозная «Нахаловка» — хаотичное скопище бараков-самостроек у самой реки — заставляет человека со стороны рыдать при её виде кровавыми слезами. Несколько лет назад власти города опубликовали уморительный план развития территории до 2050! Возможно, внуки нынешних юных жителей и впрямь будут гулять вечерами по широкому прибрежному проспекту — пока же до этого крайне далеко. Естественно, самые дешёвые квартиры в домах, расположенных за вокзалом, на отшибе — да и жилищный фонд там, по сравнению с центром, удручающий. В целом стоимость жилья в районе — выше среднего. Центральный район Самый маленький район Новосибирска 6,4 кв. Отсюда мудро и неусыпно управляют городом чиновники мэрии и обладминистрации, да и аппарат полпреда по СФО тоже здесь находится.
Здесь же расположены десятки банков, крупнейшие бизнес-центры — то есть, фактически, Центральный район является тем, что на Западе именуют «downtown», деловая часть города. Культурная жизнь, архитектурные памятники которых не столь мало даже в таком юном городе — всего этого здесь в избытке. Через район проходит множество важнейших автомагистралей — то есть он является как бы связующим звеном, «сердцем» города. Здесь расположены главная площадь, главная улица, главный парк города — в общем, слово «Центральный» в названии района означает отнюдь не только географическое расположение. Площадь Ленина. Главное место города По большому счёту, имеет смысл делить район на два сектора — «даунтаун» и «аптаун», соответственно, ниже и выше площади Ленина. Всё, что ниже, — это ровным счётом такой же «тихий центр», что и в Железнодорожном.
Собственно, эти два района граничат, и человеку со стороны, попавшему в центр, бывает очень трудно разобраться — в каком районе он оказался. И хотя жизнь здесь всё-таки куда более оживлённая — но и уютных тихих местечек, где можно посидеть утром с газетой и термосом горячего кофе, тоже предостаточно. Здесь же расположен автовокзал, красивейший собор Александра Невского, кинотеатр Маяковского и прочие знаковые места. Благоустроенность микрорайона на самом высоком уровне: транспорт отсюда ходит практически в любую часть города без пересадок, а цены в сетевых супермаркетах вроде сети «Универсам удачных покупок» — более чем лояльные. Это и есть центр города в широком смысле слова. Начнём, что здесь и расположена, собственно, главная площадь Новосибирска — площадь Ленина, вокруг которой жизнь кипит даже глубокой ночью. В этой же части района находится Центральный рынок — думается, можно лишний раз не говорить, насколько это популярное место.
Огромное количество банков, магазинов, фирм, мест культурного досуга — всё это находится здесь. Два больших парка — Центральный парк и Первомайский сквер — почти никогда не пустуют, даром что в Первомайском сквере на одну скамейку приходится по десять желающих на ней воцариться. А выход из сквера на площадь Ленина давно облюбован весёлыми фриками всех мастей. Если в Дзержинском районе на них посмотрели бы косо, а на Западном жилмассиве вообще могли бы отнестись, гм, нетолерантно, — то здесь уместно выглядят и ряженые шотландцы в килтах, и девушки, размалеванные под вампиров, и совсем безумный человек на ходулях, который как-то рекламировал тут сковородки «Цептер». Есть, впрочем, здесь и проблема — с расположенного неподалёку жирового комбината по всему центру иногда распространяется совершенно немыслимое амбре. Улица Ипподромская, выезд на Каменскую магистраль С точки зрения комфортности проживания это, безусловно, лучший район города — если, разумеется, человека не напрягает жить в шумном центре. Если всё-таки напрягает — то Центральный район не лучшее место для проживания.
Частного сектора здесь уже практически нет, а тот, что остался, явно доживает последние годы. Небольшие «деревянные» анклавы сохранились ближе к свежепостроенной Каменской магистрали — а ведь ещё пять-семь лет назад там была практически полноценная деревня. Конечно же, медаль повышенной комфортности имеет и оборотную сторону. Увидев здешнюю цену на жильё, неподготовленный человек может испытать очень сильный когнитивный диссонанс и выразить его словами, которые в приличном обществе произносить не принято. Заельцовский район Это последний район из тех, что входят в свежесформированный Центральный округ Новосибирска. Ещё сто лет назад здесь были только густые леса, натуральная тайга — и, что удивительно, кое-где эти леса остались тут почти нетронутыми. Это самый большой район в городе 83 км2, примерно 140 тыс.
По своеобразности с Заельцовским районом может поспорить разве что Советский. И впрямь: стоит удалиться на пару километров от площади Калинина — и можно попасть в натуральный лес, причём практически рукотворный. Пара шажков в другую сторону — и вы уже оказываетесь в дебрях частного сектора. В этом вся «Заельцовка». Однако, как ни странно, она совершенно не оставляет ощущения «города контрастов» — наоборот, нависшие над головой кроны деревьев причём прямо посреди этих деревьев стоят вполне типовые новостройки вызывают чувство чего-то цельного и нетронутого цивилизацией. Площадь Калинина. Сто лет назад здесь был густой лес Территории, прилегающие к площади Калинина — это вполне себе центр, ничем не отличающийся от того, что мы видим вокруг площади Ленина.
Если двинуться на север и доехать до самого конца Красного проспекта, то можно упереться в аэропорт Северный — ныне уже не действующий. Однако по старой памяти эта область так и называется — Аэропорт причём вполне официально — это название улицы с ОЧЕНЬ странной планировкой. Несколько восточнее, в сторону Калининского района, располагается частный сектор — кое-где ужасающий, где-то вполне приличный. С появлением в тех краях пары гипермаркетов и зачатков прямого шоссе, ведущего в глубокий Калининский район, развитие этой территории пошло куда активней.
Экология Общий индекс экологии в регионе. Основан на показателях проекта "Зелёный патруль". Индустриальный индекс Природный индекс Социальный индекс Город окружен кольцом первозданных лесов, который как спасательный круг поддерживает его жизнедеятельность. В противном случае загрязнение воздуха достигло бы критической отметки, ведь многие промышленные предприятия работают чуть ли не круглосуточно. Некоторые выбросы создают однозначную опасность для здоровья, например, выбросы завода химконцентратов. Местной природе становится все труднее справляться с вредом, наносимым человеком.
Между тем текущая доходность рынка недвижимости чуть выше процентов по депозитам банков, находящихся в диапазоне от 5 до 8 процентов, зато обладает большими рисками и меньшей ликвидностью. Если жилая недвижимость сейчас способна давать около 8 процентов годовых, то офисная 8,8 — 9 процентов, торговая 11-12 процентов, а складская 18-20 процентов. При этом в двух последних случаях надо профессионально разбираться в техническом обеспечении и управлении проектом. Такие банки как Сбербанк, Россельхозбанк, Юникредитбанк, СМП Банк и Акцепт предлагают наиболее привлекательные ставки кредитов на приобретение недвижимости. Но даже они находятся в пределах 12-14 процентов годовых для физических и 15-16 процентов для юридических лиц сроком на 3-10 лет под залог покупаемой недвижимости. Соответственно окупаемость объектов жилой недвижимости на сегодня составляет 20-30 лет, коммерческой недвижимости — 7-10 лет. А чтобы инвестор не прогорел, итоговая доходность должна быть на несколько процентов выше стоимости привлеченных ресурсов. ИИ искусственный интеллект рекомендует… Евгений Бурденюк и Никита Артемьев из «Отелит Девелопмент» представили результаты анализа собственной 10-тысячной базы арендаторов и обращений на собственный сайт с использованием искусственного интеллекта ИИ. Применение систем машинного мониторинга рынка в течение двух лет позволило накопить любопытную статистику, свидетельствующую не только о сложной ситуации на рынке недвижимости, но и о: Экспансии федеральных розничных сетей Росте обеспеченности торговыми объектами спальных районов Активном развитии Интернет-торговли и электронных транзакций Наиболее часто сегодня к ним обращаются за помощью в организации объектов у дома: пекарен, пивных магазинов, минимаркетов, фастфудов, фруктовых киосков, парикмахерских, кондитерских и кафе. При этом современные арендаторы смещаются от миниформатов на 10-15 кв. Таким образом «мелконарезанные» микрорынки уходят в небытие.
Новосибирск — погода по месяцам
В Новосибирске температура может опуститься до -34 градусов, сообщает сервис Gismeteo. Изменение климата 1929 - 2017 Средняя температура в Новосибирск с годами. Средняя годовая температура воздуха в Новосибирске составляет около 0,2°C. Средняя температура зимой -19°C, а летом +19°C. Наибольшее количество осадков выпадает в период с мая по октябрь.
Климат Новосибирска и его изменения
Дождемся ли тепла в апреле в этом году. Синоптики не теряют надежды, что в апреле 2023 года в Новосибирске еще будут теплые весенние дни. И этот год, как мы ожидаем, не будет исключением. Сейчас на территории региона господствуют в основном северные и северо-западные потоки в атмосфере, В понедельник, 17 апреля, в Новосибирск, пошел густой снег и ощутимо похолодало. Вторник, 18 апреля — стал самым холодным днем этой недели.
В целом, для подтверждения устойчивости отмеченных процессов необходим дальнейший региональный климатологический мониторинг. Процессы потепления охватили значительные территории, что наглядно видно из анализа многолетнего хода температуры по данным ряда метеорологических станций Западной Сибири рис. Вместе с тем можно заметить региональные особенности хода температуры воздуха в различных природных зонах. Период 1966—2013 гг. В пределах этого периода рассматривается многолетний режим всех метеорологических характеристик, используемых в данной работе, что позволяет комплексно оценить климат города Новосибирска за 48-летний период. По данным за указанный интервал лет средняя годовая температура воздуха составляет 1,3 о С табл. По отношению к периоду 1900— 1975 гг. Средняя месячная температура воздуха января равна — 17,7о С, средняя июльская температура — 19,3 о С. Средние значения максимальной и минимальной температуры соответственно выше и ниже средней месячной температуры на 4—7 о С. Самая низкая температура воздуха за 1966—2013 гг. Наиболее холодной оставалась также весна этого года: в апреле наблюдались дни с морозами 30 градусов, а в мае температура опускалась до —8,4 о С. Следует отметить особенность распределения самой высокой температуры за рассматриваемый период: максимум ее отмечен в июне 36,6 о С , а июль 35,0 о С уступает по экстремуму даже маю. Температурный режим в системе «город — пригород». На формирование мезоклимата Новосибирска оказывали влияние наряду с географическими факторами антропогенные воздействия, и поэтому оно было неодинаковым на разных этапах развития города. Весной лес и более поздний сход снежного покрова в нем задерживали прогрев почвы и воздуха. Летом температура воздуха на поверхности почвы в лесу также ниже. Вырубка лесов на территории города заметно усилила степень континентальности климата и особенно отразилась на температурном режиме: быстрому прогреванию воздуха весной и летом, а осенью — к интенсивному охлаждению. Для крупных городов, расположенных в умеренной зоне, изменение температурного режима проявляется в увеличении температуры на 1—4 о С по сравнению с окрестностями; это превышение сохраняется до высот 100—200 м [1]. Среди факторов формирования мезоклимата современного Новосибирска основными являются искусственный нагрев атмосферы городскими тепловыделениями, ее загрязнение, в том числе огромным количеством городского транспорта, застройка и благоустройство территорий. Для оценки мезоклимата города использованы данные наблюдений по температуре воздуха в 2005—2009 гг. Зимой отчетливо проявляется формирование городского острова тепла. На левобережье в условиях городской застройки ст. Учебная средняя температура января на 1,5 о С выше по сравнению с окрестностями. В северной части города, в районе бывшего аэропорта Северный, также теплее, чем в пригороде, на 1 о С. Весной городские районы прогреваются быстрее, а акватории водоемов оказывают охлаждающее влияние. Так, апрельская средняя месячная температура в городе и вблизи водохранилища разнится почти вдвое. В летнее время искусственные покрытия подстилающей поверхности в городе прогреваются сильнее, чем почва под естественным покровом. Температура июля в застройке Ленинского района ст. Учебная выше на 0,7 о С, чем вдали от города ст. В районе аэропорта на территории, свободной от плотной застройки, летняя температура несколько ниже. Вообще значительные различия левобережной и правобережной частей города были установлены ранее по результатам проведенного цикла специальных наблюдений в различных частях города [1]. Левобережье более теплое, что объясняется особенностями подстилающей поверхности левобережье — южная лесостепь, правобережье — зона сосновых боров и смешанных лесов. Значительны различия экстремальных температур воздуха в черте города и в пригороде. По данным Прил. В аномально жаркую погоду мая 2004 г. В монографии «Климат Новосибирска» [1] высказывалось предположение о возможном дальнейшем «потеплении» городского климата вследствие повышения плотности застройки, замены природных поверхностей на искусственные — асфальт, камень, а также роста энергопотребления. Действительно, за период 1966—2009 гг. Согласно архивным данным максимальная разность была зафиксирована 2 января 2006 г. Остров Дальний температура воздуха —38,2 о С, а на ст. Учебной —30,2 о С. О временной изменчивости температуры воздуха. Смена погоды проявляется, прежде всего, в изменении температуры воздуха под влиянием адвекции воздушных масс, поэтому в многолетнем разрезе величина и характер междусуточной изменчивости температуры отражают особенности климата данного региона. Изменение погоды влияет на производственные процессы, а также на организм человека. Например, резкое падение температуры воздуха на 6 о С и более за 6 ч и менее при переходе от положительных значений к отрицательным, а также потепление по аналогичным критериям при морозах значительно осложняют работу автомобильного транспорта, вызывая гололедные явления на дорогах [43, 44]. Междусуточные перепады температуры воздуха, превышающие 8 о С, проявляются в ощущении дискомфорта или в обострении болезни человека [45]. Что касается межгодовой изменчивости температуры воздуха, то она связана с проявлением экстремальности климата, обусловленной особенностями атмосферной циркуляции. Наибольшая изменчивость температуры воздуха на территории России отмечается зимой, когда температурные контрасты между широтами, а также материками и океанами становятся особенно заметными [46]. Поэтому в районах с изменчивой погодой прогнозировать труднее, чем в местах, где она более устойчива. То же самое относится и к различным сезонам года, и в особенности к холодному полугодию. Межгодовые контрасты термического режима создают проблемы в планировании хозяйственной деятельности и требуют определенной адаптации населения. Межгодовая изменчивость температуры воздуха. Наибольшая временная изменчивость температуры воздуха от года к году, как показывают данные табл. Сигма средней годовой температуры воздуха находится в пределах 1,2—1,3о С. Различия межгодовой изменчивости в условиях городской застройки ст. Учебная и в удалении от города ст. Оценка многолетней динамики межгодовой изменчивости температуры в Новосибирске выполнена за три 30-летия: 1921— 1950, 1951—1980, 1981—2010 гг. Как показывают оценки изменения временной изменчивости температуры по станциям Северного полушария, по всем месяцам усиление изменчивости происходит на ограниченных территориях и в разные месяцы холодного и теплого периодов — соответственно с ноября по февраль и в июне [40]. Сверяя полученные нами данные локального характера для Новосибирска с оценками по крупным территориям и регионам, можно заключить, что тенденции изменчивости в ряде случаев совпадают. Так, в последнее 30-летие 1981—2010 гг. Подтверждением роста изменчивости в январе является чередование в первом 10-летии нового века экстремально теплых и холодных месяцев.
При этом надежд на скорый ввод новых торговых площадей в городе нет. Танковой и БЦ «Альфа» класса «А» на ул. Кирова задерживается на неопределенный период из-за незаполненности. Тогда как прочие ранее заявлявшиеся БЦ до сих пор находятся на стадии проектирования. Другая, позитивная для управляющих коммерческой недвижимостью тенденция заключается в том, что цена выросла за счет сокращения предоставляемых арендодателями скидок. Если по сегментам офисной и торговой недвижимости средняя величина скидок с начала года упала с 3 процентов до 1,5 процентов, то по складской недвижимости с 7 процентов до 2,5 процентов. Как полувшутку-полувсерьез посоветовал управляющим Максим Марков: «Когда к вам в следующий раз придут за скидкой, скажите: «Подождите чуть-чуть — поднимем цены и вас пригласим»». Как дополнил Андрей Осадчий, прогнозы «Елки Девелопмент» по динамике рынка коммерческой недвижимости на 2017 год по итогам III квартала были скорректированы следующим образом: Офисная недвижимость Продажа с 4-6 — до минус 1,2 процентов Аренда с 6 — до 3,8 процентов Торговая недвижимость Продажа с 1-2 — до 3,5 процентов Аренда с 4 — до 4,5 процентов Складская недвижимость Продажа с 6-8 — до 0 процентов Аренда с 6-8 до 7 процентов Такие корректировки объясняются тем, что цены продаж коммерческой недвижимости колеблются под воздействием краткосрочных эмоциональных факторов. Федеральные игроки стали избавляться от лишних активов в регионах. Так, на рынок выставлен ряд старых объектов, включая БЦ «Кронос». Тогда как средний ритейл стал обзаводиться собственными складскими площадями.
Температура воздуха иногда может достигать до 35 градусов выше нуля. Такую погоду довольно тяжело переносить: при сухом воздухе дыхание затруднено. Изредка возможны сильные дожди и ливни, в августе и июне по ночам бывают даже заморозки. Лето — короткий период, по сравнению с другими временами года. Средняя температура составляет около 20 градусов. Но по количеству солнечных дней город превосходит Москву и даже Казань, не говоря уже о пасмурном Санкт-Петербурге. Жители ценят этот непродолжительный отрезок времени и стараются насладиться природой в полной мере: на центральных улицах высаживают цветы, облагораживают клумбы и парки. Самым теплым месяцем считается июнь средняя температура составляет 20 градусов. Город зимой Зимы в Новосибирской области холодные, периоды оттепели бывают редко. Температура воздуха может опускаться до 40 градусов по Цельсию, чаще держится на отметке -20. Январь признан самым холодным зимним месяцем. Наблюдаются осадки в виде снега, который лежит вплоть до марта. Первые заморозки могут быть в начале осени, но постоянный снежный покров появляется только в ноябре. Жители мегаполиса привыкли к низким температурам в зимний период, поэтому здесь популярны зимние виды спорта. В рождественские праздники ежегодно проводится большой праздник — фестиваль ледяных скульптур.